Projectmanager Nieuwbouw bij Stek Wonen

Krijg jij energie van het managen van projecten? Breng jij een idee voor een woongebouw naar de daadwerkelijke realisatie? En dit werk jij ook nog binnen de vastgestelde kaders (kwaliteit, geld en tijd) technisch uit, dan zoeken we jou!

Over de functie

Als projectmanager nieuwbouw vertaal je de meerjarenbegroting naar concrete nieuwbouw- en herontwikkelingsprojecten. Je zorgt voor de complete technische uitwerking en succesvolle realisatie binnen de gestelde kaders. De projectmanager leidt meerdere projecten (5-6) vanaf Voorlopig Ontwerp (VO) tot en met oplevering. Je bent integraal verantwoordelijk voor budget, planning en kwaliteit. Je verzorgt de voorselectie en het contracteren van externe adviseurs, architecten en aannemers. Je vertegenwoordigt Stek bij (bouw)vergaderingen en organiseert deze indien nodig. Je kunt je verplaatsen in de belangen van een ander en beheerst de risico’s.

Wat is nog meer belangrijk om te weten?

• Je zorgt voor complete en overtuigende besluitvormingsdocumenten.
• Je realiseert de aanvraag van subsidies, monitort de beschikking, de opname en het gereed melden subsidie en de controle op betaling.
• Je voert een adequate en inzichtelijke projectadministratie en bewaakt het budget tijdens de uitvoering (o.a. meer- en minderwerk) en stuurt waar nodig bij.
• Je werkt binnen de projecten nauw samen met je collega’s van verschillende afdelingen. Daarnaast onderhoud je contacten met derden (waaronder gemeenten, adviseurs, aannemers, en bewoners). 
• De functie maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoed en je legt hiërarchisch verantwoording af aan de senior projectontwikkelaar nieuwbouw.

Functie-eisen

Er is niemand zoals jij, dat maakt juist dat we verder komen samen met jou. Naast jouw unieke achtergrond breng je mee:

• HBO werk- en denkniveau (Bouwkunde of gelijkwaardig)
• Je hebt kennis van en ervaring met projectmanagement, onderhandelingen, aanbestedingen, RO-procedures, en gevoel voor architectuur.
• Je beschikt over de nodige kennis over de gebouwde omgeving, de wet en regelgeving.
• Uiteraard ben je niet op je mondje gevallen en kun je goed de projecten organiseren.

Competenties

Naast de kerncompetenties van Stek: Klantgerichtheid , Samenwerken en Eigenaarschap zijn de functiecompetenties:

• Plannen en Organiseren: De functie vereist het leiden van meerdere projecten vanaf Voorlopig Ontwerp tot oplevering en het opstellen van een realistische integrale projectplanning.
• Voortgangscontrole: Je bent verantwoordelijk voor de bewaking van het budget, de planning en de kwaliteit tijdens de uitvoering en stuurt waar nodig bij.
• Initiatief: Je realiseert en optimaliseert het ontwerp binnen de gestelde kaders en adviseert de bestuurder actief in de te kiezen aanbestedingsstrategie.

Bovenal ben je kwaliteits- en resultaatgericht.

Arbeidsvoorwaarden

Je komt direct in dienst. Omdat zij op jou rekenen voor 36 uur per week, kan jij andersom rekenen op: 

• een beloning volgens de CAO Woondiensten (36 uur) schaal K met een maximum salaris van € 6.745.
• Werken bij Stek betekent bijdragen aan een betere woonomgeving met impact voor duizenden huurders.
• Naast werkplezier en een team van betrokken collega’s, krijg je de kans om je te ontwikkelen, of dit nu binnen of buiten je vakgebied is.
• Je krijgt jaarlijks een vitaliteitsbudget; hoe je dit wil besteden bepaal je zelf.

Stek vraagt je een TMA analyse (talent en motivatie analyse) te maken als onderdeel van de procedure om inzicht te krijgen in jouw talenten. Tot slot overleggen alle medewerkers bij indiensttreding een VOG.

Bedrijfsinformatie

Woonstichting Stek is van wonen in de Bollenstreek. Stek beheert ca. 11.500 woningen. Als corporatie zijn wij er voor de mensen die zelfstandig niet in staat zijn om een huis te bekostigen. We zijn er voor mensen die op zoek zijn naar een huis dat bij hen past en dat ze kunnen betalen, een huis waarvan zij een thuis maken. De nieuwbouwopgave groeit. Onze ambitie is op jaarbasis tussen de 200 en 300 woningen op te leveren. We zijn ambitieus in het terugdringen van de wachtlijsten en het verduurzamen van onze woningen. Als je maatschappelijk betrokken, proactief en energiek bent, dan ben je bij Stek op je plek. Onze waarden: Open en dichtbij, dat is hoe we bij Stek te werk gaan. 

Procedure

Het eerste gesprek vindt digitaal plaats met Hilde Weerts, consultant BMC Werving en Selectie. De vervolggesprekken vinden plaats op locatie bij Stek in Hillegom.

Heb je vragen? 

Kom in contact met Drohn Tewari via drohn.tewari@bmc.nl / 06 - 83 49 62 46

óf met Hilde Weerts via hilde.weerts@bmc.nl /06 - 46 03 40 76 

Wil jij jouw potentieel vermenigvuldigen? Reageer op deze vacature: Projectmanager nieuwbouw en maak maatschappelijke impact. 

We gaan direct in gesprek met potentiële kandidaten.

solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.