Contractmanager bij Woonstichting 'thuis

Scherp op de inhoud, sterk in de relatie. Ben jij de contractmanager die het verschil maakt?

Over de functie

Als contractmanager ben je verantwoordelijk voor het managen van met name strategische contracten en werkt hierbij samen met een contractbeheerder uit jouw team. Je stelt KPI’s, SLA’s en prestatieafspraken op en monitort leveranciersprestaties. Ook lever je input om bijvoorbeeld de inkoopbehoefte scherp te stellen en ten behoeve van het opstellen van duidelijke en complete offerte aanvragen en contracten.

In deze rol is het essentieel dat je scherp bent op het signaleren van risico’s en verbeterkansen binnen contracten en leveranciersrelaties. Daarnaast manage je de lopende contracten, stel je verbeterplannen op en verstrek je managementinformatie. Verder lever je input voor de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) en de inkoopkalender, en draag je actief bij aan de doorontwikkeling van professioneel opdrachtgeverschap.

Wat is nog meer belangrijk om te weten?

• De afdeling vastgoed bestaat uit drie teams: Team Vastgoed en Inkoop Advies, Team Projecten en Team Contracten. Je maakt deel uit van het team Contracten binnen de afdeling Vastgoed. Er werken momenteel 8 professionals (teamleider, contractmanagers en contractbeheerders) in het team. 
• Je werkt nauw samen met senior inkoopadviseurs, projectteams en andere afdelingen binnen de decentrale inkooporganisatie van Woonstichting 'thuis. Je rapporteert aan de teamleider Contracten en werkt onder regie van de manager Vastgoed & Duurzaamheid.
• Team Contracten richt zich op het managen en beheren van contracten voor diverse productgroepen, zoals liften, schoonmaak, zonnepanelen en binnenklimaat, op het gebied van contract-, dagelijks-, service- en ook planmatig onderhoud.

Functie-eisen

Woonstichting ‘thuis is op zoek naar een ervaren contractmanager die niet alleen contracten beheert, maar ook de strategie erachter begrijpt en de relatie met partners proactief managet. 

Wat vraagt deze functie nog meer van je?

• Je hebt minimaal hbo werk- en denkniveau;
• Je hebt kennis en ervaring met inkoop- en contractmanagement processen;
• Je hebt ervaring met het opstellen en monitoren van KPI’s en SLA’s;
• Je hebt kennis van diverse aspecten van vastgoedbeheer (technisch, financieel, sociaal) om te komen tot standpuntbepaling en plannen te kunnen beoordelen.

Competenties

• Proactief en oplossingsgericht: je bent continu op zoek naar manieren om de klant- en leverancierswaarde te optimaliseren.
• Sterke communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden: in deze rol zijn dit belangrijke vaardigheden voor het succesvol managen van de relatie met leveranciers tijdens gesprekken en strategische evaluaties.
• Technische affiniteit: De contracten zijn grotendeels technisch en vastgoed gerelateerd.

Arbeidsvoorwaarden

• Een salaris tussen € 4.490,00 en € 6.065,00 bruto per maand, op basis van een 36-urige werkweek (schaal J, cao Woondiensten); 
• Een jaarcontract voor 24 uur per week, met zicht op een vast dienstverband; 
• Een mooie functie als Contractmanager II bij een actieve-, lerende- en duurzame organisatie; 
• Ruimte om je eigen ideeën in te brengen en uit te voeren; 
• Een fijne, informele organisatie met gezellige collega’s; 
• Een eindejaarsuitkering van 3%, vanaf 2026 wordt dit 4%; 
• Hybride werken en de mogelijkheid om je werkuren flexibel in te delen;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder bijvoorbeeld goede thuiswerk faciliteiten, een ruime thuiswerkvergoeding en een goede reiskostenvergoeding die het gebruik van OV 100% vergoedt en het gebruik van de fiets en wandelen stimuleert;
• Veel mogelijkheden voor opleiding en persoonlijke ontwikkeling en een persoonlijk ontwikkelbudget dat dit faciliteert. 

Bedrijfsinformatie

Bij Woonstichting 'thuis werken ze aan meer dan woningen. Samen met huurders, collega’s en partners bouwen ze aan buurten waar iedereen zich thuis voelt. Dit zie je terug in alles wat ze doen: van het verduurzamen van woningen tot een open en betrokken werkwijze binnen hun teams. Bouw jij met hen mee aan een thuis voor iedereen? 

In 2025 zijn ze voor de vierde keer op een rij uitgeroepen tot ‘Beste Werkgever’, daar zijn ze trots op. Ze werken effectief, efficiënt en hanteren korte lijnen. Verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie. Er is sprake van een gezonde werklust gekoppeld aan een informeel onderling contact. Bij Woonstichting ’thuis werken momenteel zo’n 170 medewerkers. 

De werving- en selectieprocedure wordt uitgevoerd door BMC. Voor vragen over de functie of de procedure kun je terecht bij Laila Karim, 06-23828804 of laila.karim@bmc.nl of Suzanna van Vliet, 06-18433689 of suzanna.van.vliet@bmc.nl

Wacht niet te lang met reageren, wij gaan gedurende de looptijd van de vacature al direct in gesprek met mogelijke geschikte kandidaten.

solliciteren

Inclusiviteit en diversiteit

Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.