Als Opzichter Planmatig Onderhoud bij Stek geef je met jouw expertise vorm aan de leefbaarheid en toekomst van de Bollenstreek.
Over de functie
In deze rol zorg jij ervoor dat het planmatig onderhoud, investeringen en contractonderhoud vlekkeloos worden uitgevoerd. Je bent het aanspreekpunt voor zowel bewoners als externe partners van Stek en zorgt voor een soepele samenwerking tussen alle betrokken partijen. Met jouw praktische instelling en uitstekende communicatievaardigheden zorg je dat onderhoudsprojecten op tijd, binnen budget en naar volle tevredenheid worden afgerond. Daarbij bewaak je niet alleen de kwaliteit, maar ook de beleving van de bewoners.
Jij bent het aanspreekpunt voor bewoners over planmatig onderhoud, investeringen en contractonderhoud. Je informeert hen bij de start en tijdens de uitvoering van projecten, behandelt klachten en coördineert nazorg om klanttevredenheid te garanderen. Je houdt toezicht op de werkzaamheden van vastgoeddiensten en lost knelpunten op, waarbij je focust op kwaliteit, planning en een efficiënte en zorgvuldige uitvoering van de projecten. Verder zijn jouw taken:
- Je levert input voor evaluaties, zorgt voor een gedegen administratie en technische oplevering van projecten
- Met conditiemetingen inspecteer je de vastgoedportefeuille en bereid je de jaarbegrotingen voor
- Je doet als inspecteur inspectierapporten verbetervoorstellen en je geeft advies over technische zaken en VvE-beheer
- Actief deelnemen aan overleggen en de ondersteuning van collega’s behoort ook tot jouw taken, waarbij jij bijdraagt aan de afdelingsdoelen en flexibele werkprocessen
Functie-eisen
Jij bent technisch sterk, denkt in oplossingen en houdt goed overzicht in complexe projecten. Naast jouw unieke achtergrond breng je het volgende mee:
- Je hebt MBO-4 werk- en denkniveau
- Ruime ervaring in bouwkundige processen, techniek en materialen
- Je hebt kennis van bouwregelgeving, Arbowetgeving, V&G-plannen en asbestvoorschriften, en je kunt conditiemetingen uitvoeren volgens NEN 2767
Competenties
- Door jouw resultaat- en kwaliteitsbewuste aanpak zorg je ervoor dat het planmatig onderhoud, investeringen en contractonderhoud vlekkeloos worden uitgevoerd
- Met jouw communicatieve vaardigheden zorg je voor een soepele samenwerking tussen alle betrokken partijen en een optimale bewonersbeleving
- Door jouw probleemoplossend vermogen signaleer je knelpunten tijdig en draag je effectieve oplossingen aan
Arbeidsvoorwaarden
Werken bij Stek betekent bijdragen aan een betere woonomgeving met impact voor duizenden huurders. Je komt terecht in een warm bad en betrokken team waar samenwerking en innovatie centraal staan. Er is volop ruimte voor groei en ontwikkeling binnen een toekomstgerichte woningcorporatie. Er is een actieve personeelsvereniging die leuke activiteiten organiseert. Stek biedt een mooie en moderne werkomgeving waar je de ruimte krijgt om ideeën aan te dragen en samen met collega's de organisatie verder vorm te geven. Verder krijg je:
- Een beloning volgens de cao Woondiensten (36 uur) schaal H met een maximum salaris van € 4.727,00
- Een vitaliteitsbudget
- Een ruim opleidingsbudget
- Individueel loopbaanbudget
- Reis- en thuiswerkvergoeding
- Super actieve personeelsvereniging
- Een goed pensioen bij SPW
Bedrijfsinformatie
“Wij zijn Stek en wij zijn van wonen in de Bollenstreek. We zijn er voor mensen die op zoek zijn naar een huis dat bij hen past. En dat ze kunnen betalen. Een huis waarvan zij een thuis maken, een ankerplaats in hun leven. Een plek waar kinderen dromen over hun eigen leven, straks als ze groot zijn. Met meer dan 11.000 wooneenheden maken we het verschil voor de inwoners van de gemeenten Hillegom, Lisse, Noordwijk en Teylingen. Vandaar ons motto: Stek, je huis, je thuis.” Meer informatie over (werken bij) Stek vind je hier.
De werving en selectie voor deze vacature wordt uitgevoerd door BMC. Ben je enthousiast of heb je nog vragen? Neem contact op met Drohn Tewari via 06 - 83 49 62 46 of Hilde Weerts via 06 - 46 03 40 76. We vertellen je graag meer!
Het eerste (digitale) gesprek is met Hilde Weerts en Hugo Leusink. De vervolggesprekken zijn bij Woonstichting Stek op locatie.
Wacht niet te lang met reageren, wij gaan gedurende de looptijd van de vacature in gesprek met mogelijke geschikte kandidaten.
Inclusiviteit en diversiteit
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.