Geef als ervaren en inspirerend Strategisch Manager Vastgoed met warme zakelijkheid richting aan het team, versterk de basis en bouw samen aan een toekomstbestendig Vlissingen. In deze rol maak je รฉcht maatschappelijk verschil!
Over de functie
Als Manager Vastgoed bij lโescaut stap je niet in een gespreid bedje, maar kies je bewust voor een betekenisvolle maatschappelijke uitdaging. De organisatie maakt een bewuste transitie door: van nieuwbouw en expansie naar het kwalitatief versterken, verduurzamen en toekomstbestendig maken van de bestaande woningportefeuille van circa 6.000 verhuureenheden. Dit vraagt om scherpe, financieel-operationele sturing, procesoptimalisatie en het structureel op orde brengen van de vastgoeddata.
In deze strategische rol stuur je drie teams aan: dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud en nieuwbouw/renovatie ( (33 fte). Door de huidige ontwikkelingen heeft de afdeling behoefte aan een coachend leider, die rust, structuur, stabiliteit en doorontwikkeling brengt. De interim-fase heeft gezorgd voor een breder draagvlak in het team; aan jou de taak om de operationele inhoud verder los te laten en te sturen op het vergroten van eigenaarschap, procesbeheersing en onderlinge synergie binnen de teams en tussen afdelingen binnen de organisatie. Afdelingsoverstijgend werken en verantwoordelijkheid nemen is als managementteam belangrijk.
๐๐๐ญ ๐ข๐ฌ ๐ง๐จ๐ ๐ฆ๐๐๐ซ ๐๐๐ฅ๐๐ง๐ ๐ซ๐ข๐ฃ๐ค ๐จ๐ฆ ๐ญ๐ ๐ฐ๐๐ญ๐๐ง?
- Strategisch partnerschap: samen met de directeur-bestuurder en het managementteam zet je samen de brede organisatiekoers uit onder het motto โSamen Slim Werkenโ.
- Bruggenbouwer in de keten: je zoekt actief de verbinding met externe partijen en de andere afdelingen โ in het bijzonder financiรซn โ om te komen tot heldere afspraken en een soepele samenwerking.
- Maatschappelijke impact: in de karakteristieke havenstad Vlissingen zijn leefbaarheid en sociale huurzekerheid nauw verweven; jouw werk maakt hier dagelijks een tastbaar verschil.
Functie-eisen
Er is niemand zoals jij, dat maakt juist dat we samen verder komen. Naast jouw unieke achtergrond breng je mee:
- Ruime managementervaring binnen de woningcorporatiesector (of een vergelijkbare maatschappelijke vastgoed omgeving) is een harde eis om direct impact te kunnen maken. Sterke affiniteit en aantoonbare ervaring met onderhouds-, verduurzamings- en renovatie processen binnen de bestaande bouw.
- Een sterk ontwikkeld analytisch en cijfermatig inzicht om op zowel strategisch, tactisch als operationeel niveau betrouwbaar te sturen op projecten en budgetten.
- Gezien de interne transitie en de teamdynamiek ben je minimaal 4 dagen per week fysiek aanwezig op ons kantoor in Vlissingen. Regionale binding met of verhuisbereidheid naar Zeeland is een sterke pre.
Competenties
- ๐๐๐ซ๐ฆ๐ ๐ณ๐๐ค๐๐ฅ๐ข๐ฃ๐ค๐ก๐๐ข๐: Je bent mensgericht, coachend en nabij voor het team, maar tegelijkertijd scherp en resultaatgericht op de realisatie van afspraken, processen en budgetten. Je creรซert een veilige feedbackcultuur.
- ๐๐ง๐๐๐ซ๐ง๐๐ฆ๐๐ซ๐ฌ๐๐ก๐๐ฉ & ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ข๐: Je draagt het ondernemingsplan uit, signaleert externe marktontwikkelingen en vertaalt deze proactief naar concrete scenario's en voorstellen voor het MT. Je initieert ideeรซn om processen slimmer in te richten en stimuleert je team om proactief kansen te pakken.
- ๐๐ญ๐ซ๐๐ฌ๐ฌ๐๐๐ฌ๐ญ๐๐ง๐๐ข๐ ๐ก๐๐ข๐ & ๐๐๐๐๐ค๐ซ๐๐๐ก๐ญ: Je brengt rust in de organisatie maar staat er en neemt de leiding wanneer bestuurlijke dossiers of onverwachte calamiteiten in het vastgoedbeheer hierom vragen.
Arbeidsvoorwaarden
Je komt direct in dienst bij lโescaut als Strategisch Manager Vastgoed. In deze rol krijg je de kans en ruimte om echte langdurige maatschappelijke impact te maken in de regio. Omdat zij op jou rekenen voor 36 uur per week, kan jij andersom rekenen op:
- Een jaarcontract (36 uur per week) op basis van de cao Woondiensten met de intentie tot een vast dienstverband bij goed functioneren;
- Salaris conform schaal M (maximaal โฌ 8.616,00 bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek).
- Uitstekende scholings- en ontwikkelingsmogelijkheden.
Bedrijfsinformatie
lโescaut is een lokaal gewortelde, middelgrote woningcorporatie in het mooie Vlissingen aan zee. Met zo'n 90 medewerkers zetten zij zich dagelijks in voor goed wonen in een passende, duurzame en betaalbare leefomgeving. De cultuur binnen onze organisatie is informeel, collegiaal en enorm betrokken, wat zorgt voor een hoge mate van loyaliteit en onderlinge verbondenheid.
๐๐ซ๐จ๐๐๐๐ฎ๐ซ๐
De werving- en selectieprocedure wordt uitgevoerd door BMC. Het eerste gesprek vindt digitaal plaats met Marleen Wittenberg e/o Hilde Weerts, consultants van BMC Werving & Selectie. De vervolggesprekken vinden in week 39 plaats op locatie bij lโescaut in Vlissingen met de selectie- en adviescommissie. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.
Marleen Wittenberg (marleen.wittenberg@bmc.nl of 06 - 30 42 17 32) of Hilde Weerts (hilde.weerts@bmc.nl of 06 - 46 03 40 76).
๐๐ข๐๐ง ๐ฐ๐ ๐๐๐ง ๐ฆ๐๐ญ๐๐ก? ๐๐๐ง ๐ฐ๐๐๐ก๐ญ๐๐ง ๐ฐ๐ ๐ง๐ข๐๐ญ ๐ญ๐จ๐ญ ๐๐ ๐ฌ๐ฅ๐ฎ๐ข๐ญ๐ข๐ง๐ ๐ฌ๐๐๐ญ๐ฎ๐ฆ, ๐ฆ๐๐๐ซ ๐ง๐จ๐๐ข๐ ๐๐ง ๐ฐ๐ ๐ฃ๐ ๐๐ข๐ซ๐๐๐ญ ๐ฎ๐ข๐ญ ๐ฏ๐จ๐จ๐ซ ๐๐๐ง ๐๐๐ซ๐ฌ๐ญ๐ ๐๐ข๐ ๐ข๐ญ๐๐ฅ๐ ๐ค๐๐ง๐ง๐ข๐ฌ๐ฆ๐๐ค๐ข๐ง๐ .
Inclusiviteit en diversiteit
Uiteraard staat deze vacature open voor iedereen die zich hierin herkent. We geloven dat diverse teams van belang zijn voor ons als lerende organisatie, die voorop wil blijven lopen in de wereld van werk. Want juist verschillen tussen mensen zorgen voor groei. Van collega's, klanten, kandidaten en daarmee van BMC. Heb jij een uniek talent? We ontmoeten je graag.