Woningbouw op slot door netcongestie? De deadline van 1 juli 2026 nadert

Het Nederlandse stroomnet zit op slot en de juridische realiteit is onverbiddelijk: woningbouw krijgt niet langer automatisch een aansluiting. Gemeenten die de regie op hun woningbouwambities willen behouden, moeten vóór 1 juli 2026 kleur bekennen. BMC helpt u de flessenhals te passeren.

Lange tijd was de aansluiting op het elektriciteitsnet een formaliteit voor ontwikkelaars. Die tijd is voorbij. Door de versnelde energietransitie en industrialisatie is de vrije ruimte op het net verdampt. Recente uitspraken van de rechter en de ACM bevestigen de nieuwe hiërarchie: woningbouw heeft geen vanzelfsprekende toppositie meer. Projecten belanden op een wachtlijst zonder einddatum, tenzij er sprake is van ‘Maatschappelijke Prioritering’.

De nieuwe regierol voor gemeenten

Netbeheerders roepen gemeenten en provincies nu op om de regie te pakken. Waar voorheen de marktpartij de aansluiting regelde, moet de overheid nu het voorwerk doen. Vóór 1 juli 2026 moeten er gedragen prioriteringslijsten liggen. Welke projecten zijn essentieel voor de leefbaarheid? Waar is de nood voor zorgwoningen of onderwijs het hoogst? Wie nu niet kiest, laat de toekomst van zijn woningbouwopgave over aan het toeval.

Samen door de flessenhals: De BMC-aanpak

BMC ondersteunt gemeenten en regio’s om in deze congestiecrisis de regie te behouden. Wij bieden geen wollige rapporten, maar executiekracht op twee sporen:

1. De ACM-lijst (Korte termijn): Wij begeleiden het proces om uw woningbouwplannen te concretiseren en te onderbouwen op basis van de ACM-criteria. Welke projecten zijn 'hard' en welke zijn essentieel voor uw regio? Wij smeden het ambtelijke en bestuurlijke commitment dat nodig is voor een gedragen lijst.

2. Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling (Lange termijn): Prioritering is slechts een deel van de oplossing. Wij adviseren over innovatieve 'congestie-reductie' profielen, lokale warmtenetten en stedenbouwkundige ontwerpen waarbij buurtbatterijen de piekbelasting tot 60% reduceren.

Wacht niet tot de zomer

De zomer van 2026 mag geen deadline zijn waar u tegenop ziet, maar het startpunt van een nieuwe fase in uw gebiedsontwikkeling. De regie op energie is de regie op realisatie.

Wilt u grip op uw woningbouwopgave? Neem direct contact op met Dirk Willems voor een strategische verkenning.